ده تیم از شرکتهای فعال در بازار مسکن استرالیا این هفته در رویداد سالانه Hackdays گروه REA — ناشر سایت realestate.com.au — شرکت کردند و در مدت یک هفته ابزارهای فناورانهای ساختند که قرار است تجربه خرید، فروش و اجاره ملک را برای استرالیاییها سریعتر و شفافتر کند.
برنده اول این رقابت، تیمی به رهبری گرنت ترنر از شرکت Ray White Commercial CSR Group بود که ابزاری دیجیتال برای تهیه سریعتر «اطلاعیه اطلاعاتی» (Information Memorandum) ساخت. این سند در بازار ملک تجاری استرالیا نقش کلیدی دارد؛ هنگامی که یک ملک تجاری برای فروش یا سرمایهگذاری عرضه میشود، این سند حاوی تمام اطلاعات لازم برای خریداران و سرمایهگذاران بالقوه است و تهیه آن معمولاً زمانبر است. ابزار ساختهشده این فرایند را بهطور چشمگیری تسریع میکند، بدون آنکه کیفیت اطلاعات کاهش یابد. ترنر گفت: «با ایدهای ساده شروع کردیم و هفته را با پیروزی به پایان رساندیم.» جایزه نفر اول ۳۰,۰۰۰ دلار استرالیا بود.
مقام دوم به تیمی از Ray White Upper North Shore به رهبری لورین جانسون رسید که سیستمی مبتنی بر هوش مصنوعی (AI) و اتوماسیون برای پاسخدهی خودکار به استعلامهای اجاره و مدیریت درخواستهای بازدید از ملک طراحی کرد. این ابزار به مشاوران املاک اجازه میدهد وقت بیشتری را صرف خدمات باکیفیتتر کنند، در حالی که مستاجران همچنان اطلاعات بهموقع دریافت میکنند و مالکان درک بهتری از میزان تقاضا برای ملکشان پیدا میکنند. جانسون گفت شنیدن نام تیمشان در مراسم اعلام نتایج برایش باورنکردنی بود. جایزه نفر دوم ۲۰,۰۰۰ دلار استرالیا بود.
تیم Ray White Mildura با پروژهای که آگهیهای ملکی را بر اساس آنچه واقعاً توجه خریداران را جلب میکند — نه صرفاً عادت یا حدس — میسازد، مقام سوم و جایزه ۱۰,۰۰۰ دلاری را از آن خود کرد. هفت تیم دیگر نیز هر کدام ۵,۰۰۰ دلار کمکهزینه برای توسعه بیشتر ایدههایشان دریافت کردند.
سایر پروژههای قابل توجه این رویداد شامل ابزاری از شرکت LJ Hooker United Group بود که به فروشندگان ملک یک «واقعیتسنجی قیمت» مبتنی بر داده ارائه میدهد تا انتظارات قیمتی آنها با واقعیت بازار همخوانی بیشتری داشته باشد — موضوعی که در بازار پرنوسان مسکن استرالیا اهمیت زیادی دارد. تیم Stockland نیز روی ابزاری کار کرد که محتوای پروژههای مسکونی جدید را بهصورت پیوسته بهینه میکند تا خریداران اطلاعات مرتبطتری دریافت کنند.
گروه REA این رویداد را به مدت ۱۶ سال برگزار کرده است. آنچه امسال را متمایز میکند، حضور برای اولین بار ۱۰ شرکت مشتری در کنار تیمهای داخلی REA بود. ژرار کانل، مدیر ارشد فروش REA، گفت این همکاری «دیدگاههای تازه» و «حوزههای رشد جدید» را آشکار کرد، چراکه شرکتهای فعال در صنعت بهتر از هر کسی نقاط درد مشتریان خود را میشناسند.
این رویداد نشان میدهد که فناوریهای مبتنی بر هوش مصنوعی بهسرعت در حال نفوذ به بازار مسکن استرالیا هستند؛ از مدیریت استعلامهای اجاره گرفته تا تهیه اسناد تجاری و شفافسازی قیمتگذاری. برای خریداران، فروشندگان و مستاجران فارسیزبان که با پیچیدگیهای بازار ملک استرالیا دستوپنجه نرم میکنند، این ابزارها میتوانند در آینده نزدیک دسترسی به اطلاعات دقیقتر و فرایندهای سادهتر را ممکن سازند.
دیدگاهتان را بنویسید