در محله‌ای آرام و سرسبز در آوچنفلاور (Auchenflower)، واقع در بریزبن کوئینزلند، یک خانه قدیمی سبک کوئینزلندر به یکی از چشمگیرترین پروژه‌های مسکونی لوکس این شهر تبدیل شده است. ملک واقع در شماره 98 خیابان پِین (Payne St) که به‌تازگی تکمیل شده، از بیرون همان نمای تاریخی و محبوب خانه‌های کوئینزلندری را حفظ کرده، اما پشت این نما، یک شاهکار معماری مدرن پنهان است.
این پروژه توسط بابی کلاوستون و آنجلوس استراماکوس از شرکت ساخت‌وساز و توسعه Cloustruct اجرا شده است. کلاوستون می‌گوید: «این یک کوئینزلندر معمولی روی تپه بود و اصلاً برنامه‌ای برای خریدش نداشتیم.» با این حال، پتانسیل بالای موقعیت مکانی آن، این دو توسعه‌دهنده را متقاعد کرد که یک پروژه منحصربه‌فرد خلق کنند.
خانه‌های کوئینزلندری (Queenslander) سبکی معماری هستند که از اواخر قرن نوزدهم در ایالت کوئینزلند استرالیا رایج شدند؛ این خانه‌ها معمولاً روی پایه‌های چوبی بنا می‌شوند، دارای ایوان‌های وسیع و تهویه طبیعی هستند و از نظر میراث معماری ارزش بالایی دارند. حفظ نمای اصیل این خانه‌ها در کنار بازسازی مدرن، چالشی است که بسیاری از معماران و توسعه‌دهندگان با آن روبه‌رو می‌شوند.
طراحی این پروژه دو سال به طول انجامید و توسط دفتر معماری Twohill & James انجام شد. برای اجرای آن، ساختمان اصلی از زمین بلند شد، زیر آن حفاری صورت گرفت و یک افزونه معماری با مصرف بیش از 800 متر مکعب بتن ساخته شد. نتیجه نهایی یک خانه پنج‌خوابه سه‌طبقه است با چشم‌اندازی بی‌رقیب به افق شهر بریزبن.
طبقه پایین شامل یک پارکینگ چهار خودرویی، اتاق چندمنظوره، سردخانه شراب، سونا و سوئیت مهمان است. طبقه میانی فضای نشیمن، ناهارخوری و آشپزخانه باز را در بر می‌گیرد که به یک فضای سرپوشیده در فضای باز با دید مستقیم به استخر شنا ختم می‌شود؛ سه اتاق‌خواب دیگر نیز در همین طبقه قرار دارند. طبقه فوقانی به یک سوئیت مستر (master suite) گسترده، کتابخانه و بار اختصاصی با تراس روباز مجهز است که از آن می‌توان نمای پانورامیک شهر را تماشا کرد.
در طراحی داخلی، ترکیب بتن صیقلی، سنگ طبیعی، چوب گرم و کابینت‌های سفارشی، خطوط تند معماری را نرم کرده و فضایی متعادل میان مدرنیسم و گرمای خانگی ایجاد کرده است. استخر شنای معلق (cantilevered pool) و آسانسور داخلی از دیگر ویژگی‌های این ملک هستند.
کلاوستون آوچنفلاور را «غول خفته» بریزبن می‌نامد؛ محله‌ای که در نزدیکی روزالی (Rosalie)، مرکز شهر و بیمارستان وسلی (Wesley Hospital) قرار دارد و به آرامش و فضای خانوادگی‌اش شهرت دارد. این ملک از طریق شارون کمپبل از Enclave Property Group و به روش «اعلام علاقه» (Expression of Interest) به فروش گذاشته شده است.
روش فروش از طریق اعلام علاقه (Expression of Interest یا EOI) در استرالیا به این معناست که خریداران علاقه‌مند پیشنهاد قیمت کتبی خود را تا یک مهلت مشخص ارائه می‌دهند و فروشنده بهترین پیشنهاد را انتخاب می‌کند؛ این روش برای ملک‌های لوکس و منحصربه‌فرد که قیمت‌گذاری دقیق آن‌ها دشوار است، رایج‌تر است.
دیدگاهتان را بنویسید