پس از سه ماه بازسازی، رقابت‌های هفتگی و فراز و نشیب‌های فراوان، فصل ۲۰۲۶ برنامه محبوب «د بلاک» (The Block) به لحظه‌ای رسیده که همه چشم‌ها به آن دوخته شده: روز حراج. پنج خانه لوکس تازه‌ساز در مانت‌الیزا (Mount Eliza)، در شبه‌جزیره مورنینگتون ویکتوریا، این هفته زیر چکش حراج می‌روند و قیمت پایه هر پنج ملک ۳.۴۵ میلیون دلار استرالیا تعیین شده است.
مانت‌الیزا یک منطقه ساحلی مرفه در جنوب ملبورن است که با فاصله‌ای حدود یک ساعت از مرکز شهر، از دیرباز مقصد خانواده‌های ثروتمند و خریداران ملک لوکس بوده. این فصل از «د بلاک» — یک برنامه واقعیت‌نمای تلویزیونی استرالیایی که در آن تیم‌های دو نفره خانه‌هایی را بازسازی یا می‌سازند و سپس در حراج عمومی به فروش می‌رسانند — برای نخستین بار پنج خانه کاملاً نوساز را در یک مجموعه به نام «مکیلاپ پلیس» (Mackillop Place) به نمایش گذاشت.
سه خانه اول (خانه‌های ۱، ۲ و ۳) در بخش «آپ‌تاون» (Uptown) این مجموعه قرار دارند، هر کدام روی زمینی حدود ۱۰۰۰ متر مربع. خانه‌های ۴ و ۵ در بخش «داون‌تاون» (Downtown) واقع شده‌اند؛ خانه چهارم نیز روی زمینی حدود ۱۰۰۰ متر مربع و خانه پنجم با مساحت زمین بزرگ‌تری در حدود ۱۴۳۵ متر مربع، که این تفاوت می‌تواند عاملی تعیین‌کننده در روز حراج باشد.
در «د بلاک»، تیمی که در آخرین هفته رقابت بیشترین امتیاز را از داوران بگیرد، معمولاً جایزه‌ای نقدی یا کاهش قیمت پایه حراج دریافت می‌کند. کاهش قیمت پایه (reserve reduction) به این معناست که آن تیم با آستانه پایین‌تری وارد حراج می‌شود و احتمال فروش ملکشان بالاتر می‌رود.
آدام و جولین (خانه ۱) با چهار برد در هشت هفته پایانی، از جمله یک نمره کامل ۳۰ از ۳۰ برای آشپزخانه، به عنوان یکی از قوی‌ترین تیم‌های فصل وارد حراج می‌شوند. داور برنامه، مارتی فاکس، آشپزخانه این خانه را از بهترین‌هایی دانست که تاکنون در این برنامه دیده است. آشپزخانه فضای باز و استخر این خانه نیز مورد تحسین داوران قرار گرفت.
چنتل و وایت (خانه ۲) با وجود اینکه در طول فصل هیچ هفته‌ای را نبردند — که طبق گزارش دامین، اولین بار در ۲۲ فصل تاریخ این برنامه است — با ۲۸۱.۵ امتیاز در رتبه چهارم جدول کلی قرار گرفتند. با این حال، خانه آن‌ها ویژگی‌های قابل توجهی دارد؛ از جمله یک فضای خلوت و آرامش‌بخش با سونا، دوش و وان که داور دارن پالمر آن را بهترین سونایی خواند که تاکنون در «د بلاک» دیده است.
لیزا و روسکو (خانه ۳) تنها یک برد رسمی داشتند، اما در چندین هفته دیگر نیز نزدیک به صدر بودند. اتاق خواب اصلی آن‌ها با الهام از خطوط منحنی ساحل مجاور طراحی شده و داوران از ارتباط بصری استخر با ورودی خانه تعریف کردند. یک انبار مجهز به تلویزیون و شیر آبجو نیز از نقاط متمایز این ملک به شمار می‌رود.
کورتنی و سو (خانه ۴) با شش برد، پرافتخارترین تیم فصل بودند و بالاترین امتیاز کلی (۳۱۷.۲۵) را کسب کردند. از جمله دستاوردهای آن‌ها می‌توان به یک نمره کامل ۳۰ از ۳۰ برای اتاق کودکان و جایزه ۲۵۰ هزار دلاری ارتقای آشپزخانه اشاره کرد. با این حال، نمای بیرونی خانه‌شان در هفته آخر پایین‌ترین امتیاز (۲۲ از ۳۰) را گرفت و در نظرسنجی خریداران دامین نیز تنها ۱۳ درصد آرا را به دست آوردند.
ریک و تیلا (خانه ۵) با یک مزیت مهم وارد حراج می‌شوند: ۵۰ هزار دلار کاهش در قیمت پایه، که با برد در هفته آخر (نمای بیرونی و محوطه‌سازی جلویی با امتیاز ۲۷.۵ از ۳۰) به دست آوردند. این تیم پدر و دختر همچنین صاحب بزرگ‌ترین زمین فصل هستند. داور پالمر از ورودی این خانه با تعبیر «ضربه‌ای کاری» یاد کرد.
در حراج استرالیایی (Auction)، ملک به صورت عمومی و رقابتی به فروش می‌رسد. اگر بالاترین پیشنهاد از قیمت پایه (Reserve Price) تعیین‌شده توسط فروشنده بگذرد، ملک فروخته می‌شود؛ در غیر این صورت، فروشنده می‌تواند مذاکره کند یا ملک را پس بگیرد. در «د بلاک»، سود خالص هر تیم از مابه‌التفاوت قیمت فروش و قیمت پایه به دست می‌آید و تیمی که بیشترین سود را کسب کند، برنده اصلی فصل خواهد بود.
با توجه به راهنمای قیمتی ۳.۴۵ تا ۳.۷۵ میلیون دلار برای هر پنج خانه، این حراج یکی از پرتوقع‌ترین رویدادهای ملکی فصل در ویکتوریا خواهد بود. نتیجه نهایی نشان خواهد داد که بازار لوکس مورنینگتون پنینسولا تا چه اندازه آماده جذب این پنج ملک نوساز است.
دیدگاهتان را بنویسید